Der Reiz vom Leben auf dem Land – Darum zieht es junge Menschen in die Natur

Die Vorzüge vom Leben auf dem Land

Es ist allgemein bekannt, dass ein Umzug aus der Stadt ins Dorf die körperliche und geistige Gesundheit fördern kann.
In den letzten Jahren hat sich der ländliche Raum stark entwickelt. Das bedeutet, dass die Bewohner der Dörfer viele Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können. Grüne Häuser sind der neue Trend in der architektonischen Gestaltung. Photovoltaikanlagen werden für die Strom- und Wärmeversorgung benötigt, und Tragflügelboote werden als Hauptquelle für die Trinkwasserversorgung der Haushalte genutzt. Die Internet- und Mobilfunknetze sind inzwischen sehr gut ausgebaut, so dass man auch auf dem Lande mit der Technik in Verbindung bleiben kann.

Dank der üppigen Vegetation und des geringen Verkehrsaufkommens ist die Luft auf dem Land sauberer als in städtischen Gebieten. Saubere Luft bedeutet ein geringeres Risiko für Allergien, Atemwegserkrankungen und Herzkrankheiten. Es ist wichtig zu wissen, dass sich die Luftqualität verschlechtert, wenn es in der Umgebung Fabriken gibt. Wenn Sie sich also entscheiden, in ein Dorf zu ziehen, sollten Sie Industriegebiete meiden.

Wenn man auf dem Lande lebt, ist man von der Natur umgeben. Der Aufenthalt im Freien hat positive Auswirkungen auf die Gesundheit: Er stärkt das Immunsystem, erhöht die Vitalität, beruhigt die Nerven und verbessert die Stimmung. Außerdem ist das Leben inmitten der Natur an sich schon eine Gelegenheit, viele Aktivitäten im Freien zu unternehmen.

Nachteile, die Sie kennen sollten

Doch nicht alle Aspekte des Lebens auf dem Land sind vorteilhaft. Die Beschäftigungsmöglichkeiten sind geringer. So könnte es für Sie schwierig sein, in einem städtischen Umfeld eine Stelle in dem von Ihnen gewählten Bereich zu finden. Möglicherweise müssen Sie eine Stelle annehmen, die unter Ihrem Bildungsniveau liegt, oder in die nächstgelegene Großstadt pendeln, wo es mehr Arbeitsplätze gibt.

Eine weitere Schwierigkeit, mit der Sie konfrontiert werden könnten, betrifft das Gesundheitssystem. Selbst wenn es im Dorf einen guten Arzt gibt, sind spezialisierte medizinische Einrichtungen weit entfernt.
Darüber hinaus gibt es in den meisten Dörfern nur eine Schule und keine höheren Bildungseinrichtungen. Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie daher auch deren Bildungsbedürfnisse berücksichtigen, bevor Sie umziehen.

So gelingt die Immobilienfinanzierung auf dem Land

Der Vorteil einer Immobilienfinanzierung auf dem Land liegt in den geringeren Kosten für die Immobilie. In der Stadt kosten Häuser meist mehr als das Doppelte. Zudem sind die Kosten für das Grundstück auf dem Land deutlich niedriger, sodass Sie sich selbst mit kleineren finanziellen Rahmen ein stattliches Eigenheim erbauen oder kaufen können. Achten Sie bei der Immobilienfinanzierung unbedingt auf Aspekte wie die Effektiven Jahreszinsen, die Rückzahlungszeiträume oder auch die entsprechende Bank für Ihr Vorhaben. Möchten Sie als deutscher Staatsbürger / Staatsbürgerin in Österreich kaufen oder bauen? Dann sollten Sie eine Bank in der Nähe zu Österreich aufsuchen oder in Österreich nach einer Bank für "Steuerausländer" suchen.

Die Laufzeit des Kredites

Kreditlaufzeiten sollten wohl durchdacht sein. Sicherlich kann es von Vorteil sein, einen Kredit mit einer langen Laufzeit auszulegen. Das ist insbesondere dann der Fall, wenn aktuell niedrige Zinsen herrschen. Somit können Sie sich die Zinsen sichern. Hingegen sollten Sie eine geringere Laufzeit wählen, wenn Sie aktuell etwas schlechtere Konditionen verbuchen. So können Sie bei einem deutlichen Abfall der Zinsen eine Umschuldung in Betracht ziehen. Das spart auf viele Jahre bares Geld.

Die Kalkulation der Zahlungsraten

Zahlungsraten müssen zu Ihren Gunsten kalkuliert werden. Sicherlich kann die Rate besonders hoch ausgelegt werden, um in der Theorie ein schnelles Zurückzahlen des Kredites sicherzustellen. Jedoch sollten Sie bedenken, dass nicht nur Kosten für den Kredit anfallen. Neben Zins- und Tilgungsrate sollten Sie monatliche Kosten für Instandhaltungsrücklagen aber auch Hausgeld, Heizkosten und weitere Nebenkosten einplanen. Ihr Nettoeinkommen sollte in keinem Fall zu mehr als 50 % ausgelastet werden. Bedenken Sie auch Änderungen in der Zukunft. Planen Sie Familienzuwachs? Soll ein teures Luxusobjekt angeschafft werden? Möchten Sie in den Urlaub fahren? All das verursacht Kosten, die zuvor eingespart werden müssen.

Das Recht auf Sondertilgung

Das Recht auf Sondertilgung gerät oftmals in Vergessenheit. Jedoch handelt es sich hierbei um einen besonders wichtigen Aspekt eines Kreditvertrages. Sondertilgungen sind Zahlungen außerhalb der monatlichen Raten, die dazu beitragen, dass der Kredit schneller abgezahlt ist. Sobald Sie Geld übrighaben, können Sie dieses in den Baukredit investieren, um schneller in Richtung Schuldenfreiheit zu gelangen. Dieses Recht ist jedoch nicht in jedem Vertrag verankert, weswegen Sie unbedingt bei Abschluss auf eine Sondertilgungsmöglichkeit achten sollten.