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Exklusive, moderne 2 Zimmerwohnung zu vermieten!
2 Zimmer
Grundriss
57,50 m²
Wohnfläche
€ 1.061,87
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.061,87
Netto-Kaltmiete
€ 784,5
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 198,92
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 78,45
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.061,87
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 784,5
Miete (Auto-)Stellplatz
Miete (Auto-)Stellplatz zzgl. zur Gesamtbelastung
€ 52,31
Tiefgarage
Kaution
€ 3.345
Objekt Informationen
Wohnfläche
57,50 m²
Zimmer
2
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.09.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
REALBURO_Hagen5863
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
2-Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38b, Lustenau zu vermieten!
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die 2 Zimmerwohnung Top 9 befindet sich im Haus B im Erdgeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
- Gang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse
Highlights:
- Zentrale Lage
- Terrasse mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 862,95
Miete Tiefgaragenplatz Nr. 17: € 52,31 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 198,92
Kaution: € 3.345,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Verfügbar ab: 01.09.2025
Heizwärmebedarf/Klasse: 33,00 kWh/m²a / B
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die 2 Zimmerwohnung Top 9 befindet sich im Haus B im Erdgeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
- Gang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse
Highlights:
- Zentrale Lage
- Terrasse mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 862,95
Miete Tiefgaragenplatz Nr. 17: € 52,31 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 198,92
Kaution: € 3.345,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Verfügbar ab: 01.09.2025
Heizwärmebedarf/Klasse: 33,00 kWh/m²a / B
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten