Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Zusatzraum im Untergeschoss

Diese großzügige 2-Zimmer-Eckwohnung in begehrter Lage von Lustenau bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung zur Schweizer Grenze und dem malerischen Rheinvorland.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres, ausgebautes und beheiztes Zimmer im Untergeschoss zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Ein Abstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage selbst verfügt über ausreichend Besucherparkplätze, sodass auch Ihre Gäste bequem parken können.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.