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Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bregenz, Riedergasse
4 Zimmer
Grundriss
103,00 m²
Wohnfläche
€ 1.587,77
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.587,77
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 327,77
Objekt Informationen
Wohnfläche
103,00 m²
Zimmer
4
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1981
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Badezimmer
1
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Zentralheizung
Verfügbar ab
November 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
111,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
MAYRIMMO-264
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Die zweigeschossige 4-Zimmerwohnung befindet sich unweit des LKH Bregenz, im Bereich der Villengegend "Ölrain" und nur fünf Gehminuten zum Bregenzer Stadtzentrum entfernt.
Eine optimale Verkehrs- sowie Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.
Über eine innen liegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und die tolle Dachterrasse befinden.
Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachschrägen beträgt ca. 103 m² und die tatsächliche Nutzfläche liegt aufgrund von Dachschrägen und praktischen Einbauschränken bei 76,32 m².
In der ganzen Wohnung sind neue Parkettböden verlegt. Auch wurde die Elektrik erneuert.
Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig.
Ebenso verfügt die Anlage über einen allgemein zugänglichen Hobbyraum im Untergeschoss.
1. OG:
- Wohn- Essbereich
- separate Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse
DG:
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
2 Tiefgaragenplätze
Provisionsfrei!
Kaution: € 4.800,--
Eine optimale Verkehrs- sowie Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.
Über eine innen liegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und die tolle Dachterrasse befinden.
Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachschrägen beträgt ca. 103 m² und die tatsächliche Nutzfläche liegt aufgrund von Dachschrägen und praktischen Einbauschränken bei 76,32 m².
In der ganzen Wohnung sind neue Parkettböden verlegt. Auch wurde die Elektrik erneuert.
Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig.
Ebenso verfügt die Anlage über einen allgemein zugänglichen Hobbyraum im Untergeschoss.
1. OG:
- Wohn- Essbereich
- separate Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse
DG:
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
2 Tiefgaragenplätze
Provisionsfrei!
Kaution: € 4.800,--