3-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Feldkircher Altstadt

In der bezaubernden Feldkircher Altstadt wird diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einem schönen Ausblick auf den Ardetzenberg und die Schweizer Berge ab September 2024 privat vermietet.

Mit rund 92 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist dank ihres Grundrisses auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Gelegen im 4. Obergeschoss (ohne Lift) besticht sie durch eine gemütliche Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, zwei separat begehbare, lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separat begehbares WC sowie einen Vorraum mit praktischem Einbauschrank.

Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt, der Parkettboden wurde vollständig saniert.

Die zentrale Altstadtlage bietet eine unschlagbare Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Grenzübergänge nach Liechtenstein und die Schweiz sowie die A14-Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Ein eigener Parkplatz steht aufgrund der zentralen Innenstadtlage nicht zur Verfügung. Eine Einwohnerparkkarte kann jährlich für EUR 200,- erworben werden. Häufig sind direkt vor dem Haus Parkplätze verfügbar. 

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Mietzins Wohnung                                           EUR      999,00

Betriebskosten Wohnung inkl. MwSt                  EUR      91,55

Heizkosten Wohnung inkl. MwSt                        EUR      82,72

GESAMTBELASTUNG                                       EUR      1.173,27

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Im Falle eines harmonischen Verhältnisses mit dem Mieter kommt eine Verlängerung des Mietverhältnisses jedenfalls in Betracht.

Privatvermietung: keine Maklerprovision, keine Vertragserrichtungskosten

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.