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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Kapellenweg 11a

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch zu vermieten!

€ 1.360
€ 1.360
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

81 m2

Wohnfläche

243638

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.360
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 271,30
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 45,16
Kaution € 4.100
4.100,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten
Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
81 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Etage
GebrauchtBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
14.37 m2  Terrasse
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
justimmo_228845_5781/18170011Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser beeindruckenden 3-Zimmerwohnung, die sich auf großzügige 81,45 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes erstreckt!

Das schöne Ambiente wird durch den einladenden Balkon mit 14,37 m² ergänzt, der Ihnen einen exklusiven Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Gang, ein Küche-Ess-Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume, eins im Wohnzimmer und eins im Gang. Das 2019 erbaute Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie mühelos Ihr neues Zuhause erreichen. Zu den Annehmlichkeiten zählt ebenso ein Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto sicher unterbringt, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Paar oder Familie, diese Wohnung verspricht eine hohe Lebensqualität und ist bereit, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden!

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Gang
  • Küche-Ess-Wohnzimmer
  • 2,23 m² großer Abstellraum im Wohnzimmer
  • schöner Balkon mit einer Größe von 14,37 m²
  • zwei Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC
  • 2,75 m² großer Abstellraum im Gang
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    950,54 Mietzins Wohnung

EUR    271,30 Betriebskosten Wohnung

EUR      45,16 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.360,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.300m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <1.025m
Universität <1.775m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3.175m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <1.350m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <3.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Feldkirch, eine malerische Stadt im Herzen Vorarlbergs, ist der perfekte Ort für Paare und Familien, die das idyllische Leben genießen möchten. Die historische Stadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum der Stadt sorgen für eine hohe Lebensqualität und treffen die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien gleichermaßen. Mit der Nähe zur Schweizer Grenze und dem Fürstentum Liechtenstein profitiert Feldkirch auch von der internationalen Vernetzung und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Flair.