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Mietobjekt
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Perfekte Gelegenheit - Gewerbefläche im Millennium Park 1, Lustenau zur Miete!
Perfekte Gelegenheit - Gewerbefläche im Millennium Park 1, Lustenau zur Miete!
N/A
Grundriss
580,00 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Provision
2 BMM zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Nutzfläche
580,00 m²
Baujahr
1998
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5520
Ausstattung:
-
Lift -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
- Beste Lage am Eingang des Millennium Park
- Fläche teils frei einteilbar
- Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung: Gas
- Zugang zu Lastenlift
- Serverraum klimatisiert
- Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 62 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 3) oder
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
- Beste Lage am Eingang des Millennium Park
- Fläche teils frei einteilbar
- Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung: Gas
- Zugang zu Lastenlift
- Serverraum klimatisiert
- Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 62 kWh/m²a / C
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
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