Familienwohnung: Leistbare 4-Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen

Familienwohnung in Hohenems zu verkaufen!

Diese großzügige und renovierte 4-Zimmerwohnung ist perfekt für Familien und befindet sich im 4. Obergeschoß an der Adresse Lustenauer Straße 113 in Hohenems in Grenznähe zur Schweiz.

Ein angenehmes Wohngefühl vermitteln die hellen und hohen Räume. Zudem bietet die Wohnung eine herrliche unverbaubare Aussicht sowie einen großen verglasten Balkon. Ein großer Keller ist der Wohnung zugehörig. Es gibt ausreichend Außenabstellplätze für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.

Einteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Kochen/Essen
- Wohnen
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse (verglast)

Kaufpreis: € 298.000,-
Betriebskosten: € 339,-- (verbrauchsabhängig) zzgl. Rep. Fond. € 94,--
Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: € 26.042,-

Energieausweis: 31 kWh/m²a / Klasse B.

Hausverwaltung: Immoplus Immobilienverwaltungs GmbH

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Vertragserrichter: Notar Dr. Johannes Häusler)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.