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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Riedstraße 15 d

EXKLUSIVES WOHNEN MIT TOLLEM PANORAMABLICK

€ 498.000
€ 498.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

232218

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 498.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 302
75 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
19.10 m2  Balkon
19.10 m2  Terrasse
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Juli/2024Verfügbar ab
27.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2024-220Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium in einer Toplage von Lauterach. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine exklusive Wohnerfahrung. Durchdacht gestaltet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und sonnigen Toplage. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen. Der großzügige, überdachte Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die malerischen Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: - Erdwärmeheizung - gemauerte Zwischenwände - edler Landhausdielenparkett - Großformatfliesen in den Nassräumen - Tischler-Einbauküche mit Markengeräte von Siemens/Miele - Raumhohe Innentüren - separates WC mit Urinal - alle Fenster mit elektrisch betriebenen Raff-Lamellenstren und Insektenschutzgitter - bodenebene Regendusche - Vorbereitung für E-Mobility - Lift - großer Fahrradraum im Erdgeschoss - uvm. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung dazu. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Diese hochwertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint erstklassige Bauqualität, exklusive Ausstattung und eine begehrte Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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