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Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bregenz
2 Zimmer
Grundriss
54,00 m²
Wohnfläche
Preise
Objekt Informationen
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Fenster -
Ausrichtung Balkon: Südwesten -
Parkplatz Tiefgarage -
Lift -
Barrierefrei -
Seniorengerecht -
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung in Bregenz
ca. 55 m² Wohnfläche
Im Dachgeschoss einer Kleinwohnanlage gelegen
Hochwertige Schwab -Tischlerküche
Parkettböden und Fußbodenheizung
Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Barrierefreie Ausführung
3-fach-verglaste Holzfenster
Erdwärmepumpe und solare Warmwasseraufbereitung
angenehme, zuverlässige Mieterin (schriftlicher Mietvertrag bis 04/25)
Jährliche Mieteinnahmen € 9.495,36
Mitten in Bregenz-Vorkloster situiert
3 Gehminuten zum Bodensee
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre und Bahnhof schnell erreichbar
Alles für den täglichen Bedarf kann zu Fuß erledigt werden
Kaufpreis: € 298.000,-
Kaufpreis Tiefgarage:€ 22.000,-
Betriebskosten: € 214,62 ( zzgl. Rep. Fond € 61,58)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.