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Attraktive 2-Zimmer-Penthousewohnung zu vermieten!
2 Zimmer
Grundriss
75,00 m²
Wohnfläche
€ 1.199
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.199
Netto-Kaltmiete
€ 821,41
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 290
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 87,59
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 909
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 821,41
Kaution
€ 3.600
Objekt Informationen
Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
2016
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Verfügbar ab
01.11.2023
Befristung
5 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,52 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A++
Externe ID
2017-04940-05-VM2
Parkplatz
- Carport (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Badewanne, Dusche
-
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse befindet sich im Dachgeschoss der modernen Kleinwohnanlage in der Schmiedgasse 2 in Lustenau.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 18,24 m² großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 18,46 m² große Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt das großzügige Badezimmer. Dieses verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer modern ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden.
Die ca. 65,61 m² große Terrasse lädt für gemütliche Sommerabende im Freien ein und ist sowohl vom Wohn-Koch-/Essbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 2,90 m². Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Lage:
Die zentrale Kleinwohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Lustenau.
Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Erholungssuchenden werden fündig: Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt das Freibad Parki, das Leichtathletik-Zentrum, das Dornbirner Ried und das Naherholungsgebiet Alter Rhein.