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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Reichenaustraße 70

Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung

€ 1.185
€ 1.185
Gesamt
N/A

Grundriss

57,45 m2

Wohnfläche

222648

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.185
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 115
Kaution € 3.600
57,45 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Holz, Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
11,00 m2  Balkon
6,00 m2  Keller
3,5 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
01.09.2023Verfügbar ab
21 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV

Zum Mieten stehen zwei fast idente 3-Zimmer-Wohnungen in einer Kleinwohnanlage mit 10 Einheiten, in Massiv- und Holzbauweise sowie begrünter Fassade, entweder im 1. OG mit Südausrichtung oder im 2. OG mit Südausrichtung. Die durchdachten eingeteilten Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie über einen Garderobenbereich und einen Flur. 2 Abstellräume bieten dazu genügend Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch in den Schlafzimmern durchfluten die Räume mit Tageslicht, wodurch ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima entsteht. Weiters ist auch das Badezimmer mit einem Fenster versehen.

Die Wohnungen sind sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet - hier werden Wohnträume wahr.

Auf den schönen Balkons mit tollem Ausblick lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zu den Wohnungen zugehörig und runden das Angebot ab.

Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Eine Busverbindung ins Ortszentrum Lustenaus, in die Schweiz sowie nach Dornbirn befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Nähe zur Schweiz und zur Schweizer Autobahn macht das Objekt zudem interessant für Grenzgänger. Ebenfalls ist die Rheintalautobahn nur gute 5 Minuten Fahrstrecke entfernt. Das Naherholungsgebiet Alten Rhein lädt zum Relaxen und Schwimmen ein und ist fußläufig erreichbar. Im Weiteren befinden sich zahlreiche Radwege in unmittelbarer Umgebung.

Die oben angegebene Gesamtbelastung sind für beide Wohnungen ident.