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Wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung

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N/A

Grundriss

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78,04 m²

Wohnfläche

€ 1.450

Preise

Gesamtbelastung € 1.450
Netto-Kaltmiete € 1.225
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 225
Miete (exkl. MwSt.) € 1.225
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,04 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 15,79 m²
Keller 7,49 m²
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_354464_963/7427
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung

In Lustenau wird in der Staldenstraße eine wunderschöne Neubauwohnung von der Baufirma Nägele Wohnbau vermietet. Die Wohnung hat ca. 78 m² Wohnfläche und verfügt über einen mit ca.16 m² überdachten Balkon.



Betrachten sie schon vorab diese schöne Mietwohnung in einem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2970168?accessKey=6446



Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum von Lustenau. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen Küche. Die Einkaufsmöglichkeiten, und Dinge für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Wohnanlage wird mit Erdwärme und Solar geheizt.



Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Lift bequem erreichbar:: 




  • Eingangsbereich

  • Abstellraum

  • Schlafzimmer

  • WC

  • Badezimmer mit Dusche

  • zweites Zimmer

  • Wohnen/Kochen/Essen

  • Balkon



Die Wohnung ist ideal für ältere Paare, da barrierefrei und zentrumsnah. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (auch für Elektroautos).



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen!



 



 



 



 



 



Nebenkosten:



* Kaution 3 Bruttomonatsmieten



* Vertragserrichtungskosten ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage: