VERKAUFT: Heimelige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Kamin zum Wohlfühlen

Freuen Sie sich darauf, diese heimelige 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
einer 2007 errichteten Wohnanlage ihr Eigen nennen zu können.

ca. 96 m² Wohnfläche und 21 m² Terrasse
Eckwohnung mit Fenstern auf drei Seiten
offener Wohn-Ess-Bereich mit Hebeschiebetüre und Schwedenofen
Einbauküche mit Landhausstiloptikund genügend Stauraum
drei geräumige Zimmer mit angenehmer Ausrichtung
modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht
geräumige, überdachte Terrasse mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
gefliester Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Carportstellplatz und geräumiges Kellerabteil
ausreichend Allgemeinparkplätze
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 398.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000,-
Betriebskosten: € 251,50 (zzgl. Rep. Fond € 105,-)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.