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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Ihr neues Zuhause in Lustenau - Raiffeisenstraße

Ihr neues Zuhause in Lustenau - Raiffeisenstraße

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4 Zimmer

Grundriss

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95,00 m²

Wohnfläche

€ 688.400

Preise

Kaufpreis € 688.400

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,00 m²
Grundstücksgröße 284,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Fertigteil
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,50 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In der Raiffeisenstraße in Lustenau errichten wir in Kürze ein tolles Doppelhaus, sowie ein Einfamilienhaus mit Privatgarten.

Haus 1 mit ca. 284 m² Grundstück € 688.400,--
Haus 2 mit ca. 193 m² Grundstück vergeben
Haus 3 mit ca. 248 m² Grundstück vergeben

PROVISIONSFREI !

- Doppelhaushälfte Haus 1 - Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
- Haus 1 - 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
- Ziehtreppe in Dachboden
- Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 
- Photovoltaik-Anlage 4 kWp
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
- Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
- Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
- Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
- Carport und Fahrradraum bei Haus 1 
- Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
- laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024


Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!