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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Schillerallee 6 Top 5

Tolle 3,5 Zimmerwohnung ca. 70m² Wfl. mit ca. 20m² Balkon und Garage im Herzen von Hohenems!

€ 298.000
€ 298.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

220618

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 298.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
70 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
1965Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
19.70 m2  Terrasse
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Heizung
Domig_1395Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage
Tolle 3,5 Zimmerwohnung ca. 70m² Wfl. mit ca. 20m² Balkon und Garage im Herzen von Hohenems!
Die im Zentrum von Hohenems gelegene 3 Zimmer Wohnung offeriert Ihnen:

•eine gute Aufteilung
•nur 12 Wohneinheiten
•großer Balkon
•eigene Garage
•Keller wie Dachbodenabteil
•jeder Raum hat ein Fenster und die Belichtung erfolgt von 3 Fassadenseiten
•im Jahr 2011 wurde das Haus aufwendig saniert (Dach, Fenster wie Fassade)
•beziehbar ab 2024
•beste Infrastruktur
•WG geeignet


Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auf für Anleger äußerst interessant.

Betriebskosten monatlich inkl. Garage: € 369,41 (inkl. € 87,20 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 23.06.2021) = ca. € 114.490,13
Energieausweis (HWB-Wert) = 23 kWh/m²a (A)

Lage:
Im Zentrum von Hohenems
sehr gute Verkehrsanbindung
großartige Infrastruktur
Diese 3-Zimmer Wohnung (ca. 70 m2 Wohnfläche) in Hohenems ist auch perfekt für Anleger geeignet. Der Baukörper mit gesamt nur 12 Wohneinheiten liegt im Zentrum von Hohenems und hat dadurch eine sehr gute infrastrukturelle Lage.