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Großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenplatz

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4 Zimmer

Grundriss

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105,24 m²

Wohnfläche

€ 2.040,47

Preise

Gesamtbelastung € 2.040,47
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 307,71
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 59,79
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.547,36
Miete (Auto-)Stellplatz € 81,44
Kaution € 4.800

Objekt Informationen

Wohnfläche 105,24 m²
Zimmer 4
Nebenräume 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 13,23 m²
Keller 6,98 m²
Abstellraum 8,86 m²
Fahrradraum 33,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Juni 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 23 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Top 3

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Sicherheitstechnik: Kamera
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus „Grüner Baum“ – Ihre neue Wohnung im Herzen von Lustenau!

Im Herzen des Ortsteils Stalden in Lustenau bieten wir Ihnen eine attraktive Wohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude mit Gewerbeflächen und Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Direkt vor der Tür befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich zudem Besucherparkplätze, ein großzügiger Fahrradraum, ein Spielplatz sowie eine ansprechende Grünfläche und Platzgestaltung zur Staldenstraße.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die Aussicht genießen und entspannen.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich ab Juni wieder bezugsfertig sein.