Wohnen in Seenähe - 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

3,5-Zimmer-Wohnung in Seenähe!

Wohnen in der Landeshauptstadt! Sie suchen ein Zuhause unweit des Bodenseeufers? Am besten mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Lebens? – dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! 

Alle Vorteile auf einen Blick:

• umfassend saniert
• rund 75m² Wohnfläche
• neue Einbauküche inklusive
• Außenstellplatz vorhanden
• großzügiges Kellerabteil und Dachbodenanteil
• Noch 2023 beziehbar!

Ausführliche Beschreibung:

Die Wohnanlage auf der Matte 40 in Bregenz wurde im Jahr 1965 in solider Bauqualität errichtet. Seither technisch stets auf dem neuesten Stand gehalten. So wurden erst dieses Jahr die Sanierungen der Fassade sowie der Beschattungen abgeschlossen. Wasser und Elektroleitungen sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren ebenfalls erneuert.

Die Verkaufsgegenständliche 3,5-Zimmer-Wohnung, situiert im zweiten Obergeschoss, erreichen Sie durch ein großzügiges lichtdurchflutetes Treppenhaus. Im zweiten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich das Raumprogramm durch die Diele samt Garderode sowie Nische für Waschmaschine und Trockner.   Auf Sie warten großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Fenster von Ost bis West lassen alle Räume in hellem Tageslicht erstrahlen.

Komplettiert wird das Gesamtangebot durch den zugehörigen Außenabstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ihr Fahrrad findet im zugehörigen Fahrradraum Platz.  

Kaufpreis: € 294.000,- inkl. Parkplatz und Einbauküche

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
1,2% Err. und Durchführung Vertrag
 

Sie wollen sich selbst ein Bild machen? – Jederzeit gerne!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sabine Läßer
CMTY Service GmbH

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