2,5 Zimmer Wohnung | Garten | Mäder

2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Die angebotene Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Mäder, in zentraler Lage. Mäder ist eine beliebte Wohngegend und überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und gemütlichem Charme. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar bietet. Das Haus verfügt über einen großen Garten wobei ein Teil der Wohnung zugeordnet wird, der ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien geeignet ist. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen.

Die Küche ist separat und bereits mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein angrenzender Essbereich rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier wohlfühlen werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC komplettiert das Angebot.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ölheizung
Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
Eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein
Geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mäder bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem eigenen Gartenanteil, einem Autoabstellplatz und einer zentralen Lage. Die optimale Raumaufteilung und macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren.


Einmalkosten:

Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.