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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Kaiserliches Penthouse mit unverbaubarer Seesicht

Kaiserliches Penthouse mit unverbaubarer Seesicht

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3 Zimmer

Grundriss

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106,70 m²

Wohnfläche

€ 1.298.000

Preise

Kaufpreis € 1.298.000
Monatliche Kosten € 348
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Provision Vermittlungsgebühr 3% + 20% MwSt
Erklärung Kosten Kaufpreis Wohnung EUR 1.298.000,-; 2 Tiefgaragenabstellplätze zu je EUR 25.000,- ; Gesamtkaufpreis EUR 1.348.000,-; 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall. 3% Provision+Mehrwertsteuer

Objekt Informationen

Wohnfläche 106,70 m²
Zimmer 3
Etage 4. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2011
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 72,00 m²
Keller Vorhanden
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen

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Objekt Beschreibung

Eine einzigartige und einmalige Möglichkeit, auf die Sie gewartet haben:

Wir bieten ein exklusives und neuwertiges Penthouse an der neuen 
Pipeline mit zwei großen Terrassen und herrlicher Seesicht!

Die Lage am Pfänderhang schenkt den künftigen Bewohnern
einen einzigartigen Blick auf den Bodensee bis hin zu den Schweizer
Alpen, der jeden Tag aufs Neue im Schauspiel des Sonnenuntergangs
seinen Höhepunkt findet. Hier zwischen Bregenz und Lochau,
zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischem
Flair ist „Wohnen wie Urlaub“: in wenigen Gehminuten erreichen Sie die
Seepromenade oder den kühlenden Wald hinter der Wohnanlage, in 5-10
Gehminuten das Zentrum der aufstrebenden Tourismus-Stadt Bregenz
mit den Festspielen.

Das Zentrum der nahezu unglaublichen Wohnung bildet das loftartige
Wohn/Esszimmer mit exklusiver Küche und Kücheninsel/Bar. Die
westseitige Komplettverglasung gibt den Blick über die Dächer der Stadt
auf den See frei und bietet Zugang zur umwerfenden und teilweise
überdachten Sonnenterrasse.

Entlang des Ganges sind die zwei weiteren Zimmer und das edle Bad mit
Dusche und Wanne gelegen - vom hinteren Zimmer gelangt man auf die
zweite Terrasse, die ebenso wunderbare Seesicht bietet.

Lassen Sie sich verzaubern vom einzigartigen Flair dieses edlen Objekts!

 

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung, Kaufvertragserrichtungskosten,
Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall.
3% Provision + Mehrwertsteuer

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