Dornbirn Hatlerdorf | 2 Zimmerwohnung | traumhafter Ausblick | Dachgeschoss

Dornbirn Hatlerdorf | 2 Zimmer Dachgeschosswohnung | den Ausblick genießen

In optimaler Wohnlage wird diese 2 Zimmerwohnung, die bis 31. Juli 2025 vermietet ist, verkauft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und einfach zu erreichen. Ebenfalls ist das Stadtzentrum von Dornbirn sowie die Autobahn A14 in wenigen Minuten erreichbar.

• Heizung: Fernwärme
• Warmwasser: Fernwärme
• Bodenbeläge: Fliesen (Nassräume), Vinylboden Wohn- und Schlafräume
• Bad: mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
• Allgemeinparkplätze vor dem Haus
• Einbauküche vorhanden
• 46,77 m² Wohnnutzfläche
• 16,49 m² Terrasse
• 3,96 m² Keller
• Betriebskosten: € 163,29 brutto – Stand Jänner 2024
• Reparaturfonds: €   60,00 – Stand Jänner 2024
• Reparaturfondstand: € 102.697,82 – Stand 20.02.2023
• Aktuelles Mietverhältnis: vermietet bis 31. Juli 2025, Miete exkl. Betriebskosten € 766,43 brutto

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
• 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart.