Wunderbare 3-Zimmer Wohnung in Lustenau, Grüttstraße zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in toller Lustenauer Lage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Busverbindungen, Restaurants uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 77,96 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem großzügigen ca. 19,33 m² großen Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich/Gang
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Gästezimmer/Büro
WC
Abstellraum/Speis
Wohn-/Koch-/Essbereich

Schöner Wohnen – Besser leben:

Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Balkon.

Weiteres punktet die Wohnung sowohl mit pflegeleichten und optisch ansprechenden Fließen im Badezimmer, Gangbereich & WC, als auch mit hochwertigen Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, einer Badewanne und einem großen Waschbeckenverbau ausgestattet.

Ein Kellerabteil steht als Zubehör der Wohnung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis EUR 21.000,– dazu erworben werden.

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.