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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kehlerstraße

Moderne Starter- oder Investorenwohnung in zentraler Lage

€ 237.000
€ 237.000

Gesamt

N/A

Grundriss

30,2 m2

Wohnfläche

213601

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 237.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
30,2 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Holz, Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
14,00 m2  Loggia
4,02 m2  Keller
37,26 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
Ende 2025Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV

Willkommen in Ihrer perfekten und kompakten 2-Zimmer-Wohnung!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit elf 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse plus Dachgarten verfügen.

Diese ca. 30 m² große Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben.

Effiziente Raumgestaltung - jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt.

Helle und einladende Atmosphäre - große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich.

Große Loggia / großer Balkon - der ca. 14 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen.

Ideale Anleger- und Starterwohnung - Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten:Innen perfekt geeignet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Der geräumige Balkon ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu Schulen und zu Kindergärten sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.

 

2-Zimmer-Wohnung Top 5 im 1. OG auf einen Blick

- Wohnnutzfläche mit ca. 30 m²
- 2 Zimmer
- Loggia mit ca. 14 m²
- Süd- und ostseitig ausgerichtet
- Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen
- Sehr sonnig und ruhig gelegen
- Voraussichtlicher Bezug Ende 2025
- Ideale Starter,- Single- oder Anlegerwohnung

Tiefgaragenplatz
EUR 25.000
 
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Kosten für die Beglaubigung
 
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
 
Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!