Ruhige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Lochau

Diese großzügige dreieinhalb Zimmer Gartenwohnung, unweit vom Zentrum von Lochau gelegen, besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, den kleinen Garten, die ruhige Lage und Naturnähe zu Bodensee und Pfänder.

Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt ist das Objekt optimal für den Individualverkehr erschlossen, auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der kleine Garten und die überdachte Terrasse bieten Blick auf den angrenzenden Bach und laden zum Entspannen ein.

Das ca. 33m² große Wohnzimmer ist Zentrum der Wohnung – die beiden weiteren Zimmer (jeweils ca. 15m²), die Küche, das Bad und das WC sind davon aus zugänglich. Die Küche mit hochwertigen Geräten und das Bad mit Wanne und Dusche sind sehr modern und geschmackvoll eingerichtet. Zwei Auto-Abstellplätze direkt vor der Wohnung und ein Kellerabteil gehören auch zur Ausstattung.

Lage: 1 Autominute zur Autobahnauffahrt Hörbranz, 5 Autominuten ans Ufer des Bodensees, 10 Autominuten nach Bregenz, 5 Gehminuten in den Wald am Pfänderhang und zu Einkaufsmöglichkeiten.

Video der Wohnung: https://youtu.be/-TZAM6UmTbE

NEBENKOSTEN

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Baruaslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall

3% Provision und Mehrwertsteuer