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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Kaiser Franz Josef Strasse 25a

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse in Lustenau

€ 370.000
€ 370.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

57 m2

Wohnfläche

210047

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 370.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Provision 1,8% vom Kaufpreis (halbe Maklergebühr)

Erklärung Kosten
1,8% Maklergebühr 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,2% Vertragserrichtung
57 m2Wohnfläche
2Zimmer
3. OGEtage
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
20,50 m2  Terrasse
5,50 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten

Diese sehr hochwertig ausgestattete und gebaute 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Zentraler Lage von Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Nach betreten der Wohnung befindet sich rechtsseitig das Badezimmer mit großzügiger barrierefreier Dusche, WC und einer Tageslichtkuppel. Das Schlafzimmer befindet sich südseitig mit direktem Zugang zur Terrasse. Die modern gehaltene Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte befindet sich angrenzend zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Hebe-Schiebetüre und direkt Zugang zur überdachten Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt!

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen die elektrischen Raffstores, Innentüren mit Oberverglasung, Spotbeleuchtung in der ganzen Wohnung und auch auf der Terrasse. Genügend extra Steckdosen mit speziellen Schaltmöglichkeiten runden die Top Ausstattung ab!

Ein Tiefgaragenplatz ist im Hauspreis bereits enthalten!

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Highlights zusammengefasst:

- überdachte Terrasse

- barrierefreie Dusche

- Tageslichtkuppel im Badezimmer

- große Schiebetüre im Wohnzimmer

- Beschattung elektrisch

- Innentüren mit Oberverglasung

- moderne Einbauküche

- Tiefgaragenplatz inklusive