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Grenznahe 1-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2028)
Grenznahe 1-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2028)
1 Zimmer
Grundriss
26,00 m²
Wohnfläche
€ 109.000
Preise
Kaufpreis
€ 109.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 169
Monatliche Kosten
€ 169
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % inkl. 20 % USt.
Provision
3,6 % inkl. 20 % USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
26,00 m²
Zimmer
1
Baujahr
1968
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Bodenseeimmo_396
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Badewanne
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Objekt Beschreibung
Grenznahe 1-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2028)
Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Banhofstraße in Lustenau, in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur schweizer Grenze macht diese Wohnung ideal für Grenzgänger.
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum mit Kochnische
Wohn-Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und WC
Kellerabteil
Die Wohnung ist bis 29.02.2028 befristet vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 525,69 (inkl. 10% USt.) zzgl. EUR 169,00 Betriebskostenakonto monatlich.
Energieausweiswerte:
HWB: 56 kWh/m²a (C)
Kaufpreis: EUR 109.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Banhofstraße in Lustenau, in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur schweizer Grenze macht diese Wohnung ideal für Grenzgänger.
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum mit Kochnische
Wohn-Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und WC
Kellerabteil
Die Wohnung ist bis 29.02.2028 befristet vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 525,69 (inkl. 10% USt.) zzgl. EUR 169,00 Betriebskostenakonto monatlich.
Energieausweiswerte:
HWB: 56 kWh/m²a (C)
Kaufpreis: EUR 109.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.