Gepflegte Zwei-Zimmerwohnung, mit moderner Einbauküche und schöner Aussicht in Tosters

Gepflegte Zwei-Zimmerwohnung, mit moderner Einbauküche und schöner Aussicht in Tosters

Inkl. einem Tiefgaragenabstellplatz – ab sofort beziehbar!

Eckdaten: 

• In Gemeindezentrumsnähe mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Tosters
• Wohnen, einkaufen und Freunde treffen – alles in unmittelbarer Nähe möglich
• nur wenige Gehminuten von Ärzten, Kindergarten, Schule und anderen Nahversorgern entfernt
• 50 m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, abgetrennte Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
• Balkon im 10. Stock mit schönem Ausblick
• Kabel-TV in den Betriebskosten enthalten
• Zeitlos moderne Küche mit Einbaugeräten (inkl. Cerankochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank samt Tiefkühler)
• Badezimmer mit Badewanne
• Ein Tiefgarageneinstellplatz, Kellerabteil
• Heizung und Warmwasserbereitung über Gasheizung
• Bruttomiete € 795,00 (Kaltmiete € 600,00 + Betriebskosten/Heizkosten € 195,00) inkl. USt
• Dreijahresvertrag
• Baujahr 1971

In einer 1971 errichteten Wohnanlage finden Sie diese schöne und helle Wohnung im 10. Obergeschoss in Tosters. Auf 50 m² in guter und familienfreundlicher Lage können Sie es sich gemütlich machen und Ihre Seele baumeln lassen.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit gepflegten Parkettböden.

Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet - verfügt bereits über einen Waschmaschinenanschluss.

Im Winter sorgt die Ausrichtung der Wohnung für lange Sonneneinstrahlung und natürliche Lichtverhältnisse, die Gesundheit und Raumklima positiv beeinflussen.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet – inkl. Kühl-/Gefrierschrankkombi und Geschirrspüler. In den optimal verbauten Schränken können Sie bequem alle Ihre Einkäufe lagern –was dort keinen Platz findet, können Sie im eigenen Kellerabteil verstauen.

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick – die Markise schützt Sie an heißen Sommertagen vor direkter Sonne.

Kabel- TV- Anschluss befindet sich direkt in der Wohnung und ist in den Betriebskosten enthalten.

Den Tiefgaragenplatz erreichen Sie ganz bequem über die Zufahrt, welche direkt neben dem Gebäude liegt.

Dank kurzer Wege geht es auch ohne Auto – ein versperrter Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss nahe der Haupteingangstüre.

Der Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

Energieausweisdaten:

Erstellung in Bearbeitung (unten angeführt Vergleichsdaten der Nachbarswohnung)

Heizwärmebedarf:      B|C      Vergleichskategorie (Nachbarswohnung)

Primärenergiebedarf:  B         Vergleichskategorie (Nachbarswohnung)

CO₂:                            C|D      Vergleichskategorie (Nachbarswohnung)

Neben- und Einmalkosten:

• € 795,00 Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt (1 BMM)
• € 1.800,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)
• Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren