5-Zimmer-Wohnung (2-geschoßig) in Altach

Das Haus wurde 1982  als Doppelhaus von den Eigentümern in Massivbauweise errichtet.
Im Jahre 2016 wurde die rechte Doppelhaushälfte vom Eigentümer in ein 2-Familienhaus umgewandelt. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um
eine 5-Zimmer-Wohnung welche sich über das Ober- und Dachgeschoss er-
streckt.
Das Erdgeschoss umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung welche noch bis Mai 2023 vermietet ist, aber ebenfalls zum Verkauf steht.
Zur 5-Zimmer-Wohnung gehört eine PKW-Einzelgarage sowie 1 PKW-Abstell-
platz im Freien. Auch div. Kellerräumlichkeiten sind diesem Top gem. Nutzwertgutachten zugeordnet.
Lt. Energieausweis beträgt der HWB 94 kWh/m², was der
Energieklasse C/D entspricht.

Preis-Zusammenstellung:

€ 408.000,- für die Wohnung

€   25.000,- für die Einzelgarage

€     7.000,- für den Autoabstellplatz

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.

zuzügl. Vertragserrichtungskosten mit grundbücherlicher Durchführung