Renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung in charmantem Altbau

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Dornbirn, nur ca. 100 m vom Marktplatz entfernt. Sie liegt im 2. OG eines gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshauses mit Stilelementen eines Rheintalhauses.

Adresse: Riedgasse 10a, 6850 Dornbirn

Objekt:

Die helle Wohnung wurde 1996 im Zuge umfassender Umbau- und Renovierungsarbeiten grundlegend erneuert und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche; vom zentralen Stiegenhaus ist ein – nur für diese Wohnung bestimmter – kleiner überdachter Balkon zugänglich.

Küche (neuwertig) und Essplatz bilden den Mittelpunkt dieser heimeligen Altbauwohnung. Der Vorraum eignet sich sehr gut zum Einbau von Schrank- und Garderobenelementen. Das Badezimmer (Anschluss für WM vorhanden) besteht aus Badewanne, Waschbecken und Hängeschrank.

Alle Zimmer (großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer) sind separat über die großzügige Diele begehbar. Die Wohn- und Schlafräume sind mit massiven – frisch geschliffenen und versiegelten – Parkettböden, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit Fliesenböden versehen.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gas-Etagenheizung, an die auch die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist. Heizkosten und Kosten für  die Warmwasseraufbereitung extra, nach Verbrauch.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Dachboden zugeordnet.

Raumangebot:

Vorraum/Flur  ca.    6  m²

Kochen/Essen  ca.  22  m²

Wohnzimmer  ca.  26  m²

Schlafzimmer  ca.  23  m²

Schlafzimmer  ca.  14  m²

Bad  ca.  7  m²

WC  ca.  2  m²

Balkon  ca.  5  m²

Kostenaufstellung:

Hauptmiete 1.012,00€ (inkl. MWSt)/Monat

Betriebskosten 220,00€/Monat (inkl. MWSt, a conto) - exkl. Strom/Heizung/WW

Kaution 3.700,00€

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagefähige Anfragen - d.h. mit Nennung von Namen, aktueller Adresse, Berufstätigkeit, Anzahl Mitbewohner – beantwortet werden können.