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Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Hauptmann-Frick-Straße 8

Neubau/Erstbezug! 2-Zi-Wohnung inmitten von Frastanz zu vermieten!

€ 858,61
€ 858,61
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

50,65 m2

Wohnfläche

190936

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 858,61
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 168,30
Mehrwertsteuer € 68,21
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 690,31
Miete (exkl. MwSt.) € 622,10
Kaution € 2.600

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 914,82
50,65 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6.57 m2  Loggia
5.94 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Fernwärme
Heizung
VereinbarungVerfügbar ab
3 JahreBefristung
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-04909_44-VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Willkommen in Frastanz und hereinspaziert in diese moderne 2-Zi-Wohnung im 1.OG dieses einzigartigen Wohnbauprojekts inmitten der Gemeinde Frastanz.

Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen. Massive Bauweise mit gebranntem Ziegel sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine qualitative Ausstattung bietet ein hohes Maß an Individualisierungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird durch einen geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe eröffnet. Rechts der Diele befindet sich das ca. 6,00m² große und modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Am Ende der Diele erreichen Sie direkt das durchdacht geschnittene Schlafzimmer, welches mit einem großen Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet werden kann.

Der ca. 29m² große und helle Wohnen/Kochen/Essbereich wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Esstisch sowie eine Eckcouch finden mühelos Ihren geeigneten Platz. Der direkten Zugang auf die Loggia bietet im Sommer als auch in kühleren Jahreszeiten ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Nutzen Sie Ihre Chance und beziehen diese neue 2-Zi-Wohnung im Herzen von Frastanz!

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Im Herzen von Frastanz entsteht ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz. Zwei Baukörper spannend gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen, umfassen gesamt 34 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Durch die Nähe zur Stadt Feldkirch sowie zu Lichtenstein und der Schweiz ist diese Lage auch ideal für Pendler.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,10 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1

sowie:
Loggia
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Top EP 18