Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein ca. 1915 errichtetes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage in Dornbirn - Nähe Zentrum.

Geschossaufteilung:

zentrales Stiegenhaus auf der Nordseite mit jeweils getrennt begehbarer

- Erdgeschosswohnung (sanierter Zustand) mit ca. 76 Wohnfläche + Terrasse + grossem Garten
- Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 85 m² plus Balkon
- Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 74 m² sowie
- Dachgeschoss/Dachboden sowie
- Kellergeschoss mit ca. 69 m² Kellerräume + ca. 30 m² Zubau (Werkstatt)

Beziehbarkeit und Bestandsrechte:
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Das Gebäude ist teilweise vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss 1 noch weitere ca. 1,5 Jahre.
Die Wohnung im Obergeschoss 2 6 Monate.

Gebäudezustand:
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren generalsaniert;
Die Heizung wurde erneuert bzw. an die Fernwärme angeschlossen.
Teilweise besteht Sanierungsbedarf.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Lage:
Nähe Zentrum / Stadtstraße