Schöne, leistbare 2 - Zimmer - Wohnung im Zentrum von Götzis!

Lage und Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Götzis in einer Wohnanlage, welche im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage wurde an die Fernwärmeheizung angeschlossen und das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Diese schöne 2 - Zimmer - Wohnung umfasst insgesamt ca. 48,76 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen 6 m² großen Balkon.

Die Wohnung ist gut eingeteilt und verfügt über einen Gang, einen Abstellraum, einen Küchenbereich mit einer neuwertigen Einbauküche, einem sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC.

Zur Wohneinheit gehört zudem ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage verfügt über eine allgemeine Waschküche, einen allgemeinen Fahrradraum sowie allgemeine Parkplätze.

Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesenböden

Heizung: Fernwärmeheizung

Warmwasseraufbereitung: E-Boiler

Beschattung: Außenjalousien

Errrechneter Heizenergiebedarf 62kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: C

Mietdauer:

3 Jahre

Mietbeginn:

ab 01. Juli 2022

Mietzins:

€ 565,-- inkl. MwSt.

Betriebskosten:

ca. 183,-- mtl. a-conto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

(Bankgarantie/Sparbuch)

Vermittlungshonorar:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!