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Elegantes Wohnen im Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

188185

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
114 m2Wohnfläche
425 m2Grundstücksgröße
5,5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
170 m2  Garten
2023Verfügbar ab
justimmo_317097_447Externe ID
Elegantes Wohnen im Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Einfach zum Wohnen und Wohlfühlen.



Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren der Stadtvilla 110 mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung.



Blickfang ist im Erdgeschoss der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche.



Im Obergeschoss empfangen Sie zwei gleich große Kinderzimmer. Der begehbare Schrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.



Wir bauen Ihnen ein besonderes Haus, massiv gebaut und von ausschließlich regionalen Handwerkern errichtet in Top-Qualität!



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • STADTVILLA 110

  • Bodenplatte inklusive!

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)

  • Betontreppe inkl. Abstell/-Technikraum

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß



Weiters:



Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!



Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)



 



P.S: Es kann ein Grundstück in Feldkirch-Nofels, in schöner und ruhiger Lage dazu vermittelt werden. Das Grundstück wurde zur besseren Übersicht im Gesamtpreis bereits berücksichtigt.



Kindergarten, Grundschule, Nahversorger und das gastronomische Angebot sind in wenigen Gehminuten zu erreichen! Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Die gesamten Nebenkosten betragen € 34.500,-



Der Gesamtpreis liegt bei ca. € 833.000,- schlüsselfertig!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: