Provisionsfreies Baugrundstück mit 1782 m² in bester Lage von Feldkirch-Gisingen

 raum für...
...ein bemerkenswertes provisionsfreies Baugrundstück in Feldkirch-Gisingen

Liegenschaften:         neu gebildete Gst 3664 mit 891 m² laut Grenzkataster sowie
                                   neu gebildete Gst 3665 mit 891 m² laut Grenzkataster
                                  Gesamtfläche:    1.782 m²

Widmung:                 BM

Anschlüsse:              Wasser, Kanal, Strom, Gas
                                 (Diesbezüglich verweise ich auf die im Anhang befindlichen Leitungspläne)

Baugrundlagen:       BNZ 60, HGZ 3
                                (Überschreitung in Ausnahmefällen zulässig, Städtebaubonus)

Lage:                
Die ideal ausgerichteten Liegenschaften befinden sich in äußerst gefragter Wohngegend, abseits des Durchzugsverkehrs. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung. Auch wird auf das hervorragende Freizeitangebot verwiesen.

Zufahrt:
Die Zufahrt ist gesichert und erfolgt über die im öffentlichen Gut stehende „Bifangstraße“.

Gefahrenzonenplan:
Die Grundstücke befinden sich gemäß vorliegendem Gefahrenzonenplan (WLV und BWV) in keiner Gefahrenzone. Auch sind die beiden Liegenschaften nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Besondere Bauabstände wurden keine erteilt.

Diese Grundstücke werden „provisionsfrei für die Käufer“ im Bestbieterverfahren veräußert.
Abschließend wird noch darauf hingewiesen, dass die soeben ebenso neu vermessene Nachbarliegenschaft Gst 3666/3 derzeit nicht zum Verkauf steht.

Gerne erwarten wir Ihr Kaufanbot mit einem Mindestpreis von EUR 1.300,00/m²  bis 25.11.2021.

Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.                                                       

Sonstige Auslagen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- 1,1 % Vertragserrichtung zzgl. gesetzlicher Ust und Barauslagen
             (Vertragserrichter/Treuhänder nicht frei wählbar)

Hinweis zum Bieterverfahren:
Die Gebote, welche bis spätestens 25.11.21 einlangen müssen, können per Post oder auch gerne per E-Mail abgegeben werden. Die Verkäufer entscheiden, ob sie mit einem Gebot einverstanden sind. Es muss im Gegensatz zu einer Auktion keinem Gebot zugestimmt werden, sondern können die Verkäufer auch sämtliche Gebote ablehnen oder in eine 2. Runde eintreten. Hierzu werden die fünf Bestbieter über das Höchstgebot für die 2. Bieterrunde informiert und die Möglichkeit gegeben, ihr Anbot nachzubessern. Nach Ablauf des Bieterverfahrens wird der Kaufinteressent kontaktiert, der den Zuschlag erhalten hat.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.