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3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonettewohnung in zentraler Lage

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3 Zimmer

Grundriss

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108,00 m²

Wohnfläche

€ 992,27

Preise

Gesamtbelastung € 992,27
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220,07
Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 108,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 2
Etage 3. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 1860
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Befristung ja
Heizwärmebedarf (HWB) 89,8 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,39 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett

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Objekt Beschreibung

Bregenz, Römerstraße 19, Stadtwohnung in zentraler Lage direkt neben dem Landhaus. Nur wenige Schritte in die Bregenzer Fußgängerzone, zum See und zum Park des Palais Thurn und Taxis. Geschäfte, Ärzte, das Landeskrankenhaus, Schulen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Zur Vermietung gelangt eine charmante, zweigeschoßige, nach südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Maisonettenwohnung im 3. und 4. OG, bestehend aus Wohnküche, einem Zimmer, Bad/WC (alles im 3. OG), Schlafzimmer mit Ankleide (im 4. OG), Gang mit einer Nutzfläche von 108 m² und einem Kellerabteil. 

Das Wohn- und Geschäftshaus Römerstraße 19, errichtet in den 1860er-Jahren, wurde 2021 umfänglich saniert. Im Haus befinden sich vier Wohnungen und zwei Büro- bzw. Praxiseinheiten. 

 

Mietzins netto EUR 702,00, brutto EUR 772,20, BK-Akonto EUR 220,07; gesamt EUR 992,27.

Keine Vermittlungsgebühr, keine Vertragskosten.

Barkaution EUR 3.000,00

Keine Haustiere

Gesonderte Miete eines Einstell- oder Abstellplatzes nach Absprache möglich.

Kontakt: 0043 5574 42364; Manhart Einsle Partner