Großzügiges Appartement in ruhiger Lage

Vandans: schönes & ruhiges 1,5 Zimmer Appartement

Die Alpen Region Bludenz/Montafon:

Die Alpenstadt Bludenz ist mit rund 14.000 Einwohnern die sechstgrößte Gemeinde Vorarlbergs und die südlichste Stadt des Landes. Bludenz ist eine kleine, aber vielfältige Stadt, die Natur und Stadtleben perfekt verbindet. Das Montafon selbst liegt im Süden des Bundeslandes Vorarlberg. Es ist von den Gebirgsketten des Rätikons, der Silvretta und des Verwall umgeben. Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet das Montafon zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und garantiert einen hohen Erholungswert.

Arbeiten und Leben in der Region: Die Region Bludenz- Montafon ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Das Montafon ist einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs.

Vandans, „perfekte Wohnlage“ zwischen Bludenz und Schruns:

Vandans ist an der imposanten Vandanser Steinwand am Fuße der majestätischen Zimba – dem sogenannten „Montafoner Matterhorn“- gelegen und besticht durch seinen ländlichen Charme. Mit seinen rund 2700 Einwohnern ist Vandans einer der größeren Gemeinden des Montafons. Hier kann man das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen und erreicht trotzdem zeitnah mit Auto, Bahn (ca. 8 Minuten) oder Rad (ca.15 Minuten) die beiden Hauptorte Bludenz und Schruns der Region Bludenz/Montafon.

Sehr gute Lebensqualität in absoluter Ruhelage

Zur Vermietung gelangt dieses schöne, neu renovierte 1,5 Zimmer Appartement auf 2 Ebenen mit ca. 55 m2 Wohnfläche mit großzügiger Gartenmitbenutzung am Ende von Untervens. Das Appartmement garantiert Singels oder Paare die Ruhe und Erholung suchen die „perfekte Wohnlage“.

Grundriss der Wohnung offen und geräumig:

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoß und im ersten Stock eines großzügigen Einfamilienhauses in Grünruhelage mit eigenem Kfz-Abstellplatz.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.55 m². Besonders hervorzuheben ist die warme Atmosphäre, die dieses mit Geschmack renovierte Appartement ausstrahlt. Gemäß der Größe von 55 m² Nutzfläche lässt die Raumaufteilung keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, die Toilette und das Badezimmer. Über die innen liegende Treppe erwartet Sie eine neue Küche bzw. Essbereich mit einem direkten Zugang in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer welches als Wohnbereich / Schlafbereich für Regeneration bzw. Ruhe genützt werden kann.

Gartennutzung möglich – ein Platz an der Sonne sichern

Eine Mietwohnung mit kleinem Garten, Gartenanteil oder einem Nutzungsrecht für den Garten, ist auf dem Immobilienmarkt ein besonders attraktives Objekt. Wohnungen mit Gartennutzung sind ideal für all jene die auf ein Stück Natur nicht verzichten wollen. Die Gartennutzung ist mit der Vermieterin individuell zu regeln.

Art: Appartement

Ort: Vandans, Untere Venserstraße 99

Lift: nein

Wohnnutzfläche: ca. 55m²

Balkon: nein

Garten: Gartennutzung vorhanden

Parkplatz: ja - zugeordnet, im Freien

Beziehbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Kellerabteil: nein, aber zugewiesene Abstellfläche

Heizwärmebedarf: Energieausweis in Arbeit

Betriebskosten / Heizkosten und Strom sind im Mietpreis bereits pauschal enthalten

Internet/TV: Anschluss vorhanden

Haustiere: Vereinbarung mit dem Vermieter

Gesamtbelastung: € 650,00

Kaution: € 1950,00

Sonstige Auslagen:

• Vertragserrichtungskosten
• Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Mietwohnung zu machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email.

Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschießende Mietvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.