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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Kapellenstraße 3

Erstbezug! neue hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Lauteracher Kleinwohnanlage

€ 994
€ 994
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

64,74 m2

Wohnfläche

156220

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 994
Betriebskosten € 143
Kaution € 2.500
Einmalkosten € 480

Erklärung Kosten
Betreibskosten geschätzt
64,74 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,8 m2  Terrasse
5,00 m2  Keller
7,6 m2  Abstellraum
25,00 m2  Fahrradraum
GasHeizung
15.12.2020Verfügbar ab
3 JahreBefristung
31,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Die neu, hell und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 7 Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Lauterach. Die Raumhöhe mit bis zu 4 Metern und die Dachschrägen mit den Holzbalken bieten ein besonderes  Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Lebensmittelgeschäfte, Hofladen, Apotheke, Friseur und Bank. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ihr Parkplatz ist für E-Mobilität vorbereitet. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Allgemeinbereich und reduziert so ihre Betriebskosten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Natura 2000 Landschaftsschutzgebiet Lauteracher Ried mit dem herrlichen Jannersee. Der Erstbezug der Wohnung ist bereits Ende 2020 vorgesehen.

 

Die Wohnfläche beinhaltet

 

# Garderobenbereich

# offener Küche-, Essen- und Wohnbereich

# hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler

# Abstellraum / Schlupf mit 7,6 m²  < 1,5m Höhe

# Schlafzimmer

# Dusche/WC

# Balkon

# Kellerabteil

 

Mehrwert:

+ Raumhöhen bis zu 4 Meter

+ Fahrradabstellraum (Barrierefrei)

+ Vollausgestattete neue Küche vorhanden

+ Freundliches Tageslicht durchflutetes Bad mit großer Dusche

+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

+ E-Mobilität vorbereitet  

+ Autoabstellplatz (in den Gesamtkosten enthalten)

+ Tolle sonnendurchflutete Ausrichtung