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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Fritz-Tölsch-Weg

Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

€ 645.000
€ 645.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

155900

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 645.000
Betriebskosten € 200
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
140 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1989Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Garten
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
84 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6863Externe ID

In Rankweil wird eine wunderschöne und sehr geräumige Doppelhaushälfte verkauft. Diese bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Sehr gute Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur! 



Eingeteilt ist diese wie folgt:



Erdgeschoß:




  • Eingangsbereich

  • großer Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zum Sitzplatz sowie in den großen Garten und Gartenhäuschen

  • heller Essbereich mit wunderschöner Küche und separater Speis

  • Badezimmer mit Dusche und WC - es ist auch ein Fenster vorhanden



Obergeschoß:




  • Vorraum

  • Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Vorzimmer, das als begehbarer Schrank oder als Kinderzimmer genutzt werden kann

  • 2 Kinderzimmer

  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC



Dachgeschoß:




  • bietet viel Platz als Stauraum



Garage:




  • Einzelgarage und 3 Außenabstellplätze



Kellergeschoß:




  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang

  • 2 Kellerräume

  • Waschküche mit Heizungsraum



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser! 



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    



 



 



 



 



 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap