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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Raggalerstraße 35

Luxuriöses 6-Zimmer-Penthouse in außergewöhnlicher Lage

€ 1.291.700
€ 1.291.700

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

169,2 m2

Wohnfläche

153245

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.291.700
Betriebskosten € 470
Preis (Auto-)Stellplatz € 44.000
Einmalkosten € 78.208
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
169,2 m2Wohnfläche
2 699 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
201,40 m2  Terrasse
105,70 m2  Garten
11,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
83,50 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
WärmepumpeHeizung
2022Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitstechnik Kamera

Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Luxuriöses 6-Zimmer-Penthouse in außergewöhnlicher Lage

Hier werden alle Wohnträume erfüllt: Von diesem exklusiven Penthouse geht der Rundumblick von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen. Selbst im obersten Geschoss dieser Hangverbauung kann ein Gartenanteil von über 100 Quadratmetern genutzt werden.

Der Grundriss kann gemeinsam mit dem Architekten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Das exklusive Penthouse bietet mit 170 Quadratmetern Platz für einen Wellnessbereich, zwei Bäder, eine abgetrennte Küche, ein eigenes Esszimmer und eine großzügige zum Teil überdachte Terrasse (200 m²). Im Inneren dominiert ein edles Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt.

Barrierefreiheit, Aufzug, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!



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