Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Müsinenstraße 6a
Ausstattung:
Ab sofort mit € 130.000,- Wohnbauförderung!
Willkommen in der charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung Wiesenblick Top 3 mit 155 m² Privatgarten. Diese stilvolle Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre optimale Ausrichtung nach Süden und Westen, die für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und Ihnen ein herrliches Wohnambiente bietet.
Eine Einbauküche im Wert von € 10.000,- ist bereits inkludiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,17m² und ist optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach zu entspannen.
Zusätzlich zu den zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusch oder Badewanne einem Waschbecken sowie ein separates WC. Der private Garten mit ca. 155 m² ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Traum für Hobbygärtner.
Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rankweil, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
Zimmer | 3 Zimmer |
Größe | 65.23 m² |
Kaufpreis | € 481.860,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Einbauküche inkludiert | |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 18.024,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr | € 5.665,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 6.106,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 538.655,- |
Wohnbauförderung* | € - 130.000,- |
Eigenkapital | € - 80.681,- |
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten | € 327.974,- |
Wohnbauförderung monatlich* | € 109,- |
monatliche Rate Finanzierung (Stand 19.12.2023)** | € 1.447,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
Die Wohnbauförderung beträgt €130.000.
Die neue Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg stellt eine echte Erleichterung in der Rückzahlung dar.
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