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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Raggalerstraße 35

Gartenwohnung mit einzigartigem Ausblick Top B6

€ 415.000
€ 415.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,9 m2

Wohnfläche

153242

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 415.000
Betriebskosten € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000
Einmalkosten € 25.587,22
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
74,9 m2Wohnfläche
2 699 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
27,9 m2  Balkon
26,4 m2  Garten
10,8 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
83,5 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
2022Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Gartenwohnung mit einzigartigem Ausblick

Von dieser 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von Haus B aus geht der Blick nach allen Seiten. Wohn- und Schlafzimmer führen auf eine große Sonnenterrasse. Über den seitlichen Balkon geht es in den kleinen Privatgarten.

Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.

Barrierefreiheit, Aufzug, Stellplatz in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!