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Klein aber extrem fein!

€ 620.000
€ 620.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

101 m2

Wohnfläche

152762

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 620.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
101 m2Wohnfläche
517 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2010Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
24 m2  Terrasse
GasHeizung
01.02.2021Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6838Externe ID

Erfahren Sie mehr über dieses Haus im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1882814?accessKey=5e9b



Verkauft wird ein sehr gepflegtes Haus in Hohenems in sehr ruhiger Lage. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 517 m², wobei ein Teil für die Zufahrten verwendet wird. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet.



Der wunderschöne, gepflegte Garten mit seinem angelegten Teich, dem Pool, dem Wintergarten und der Grillecke lässt Sie vom Alltag entspannen und die Ruhe genießen!



Das große Schlafzimmer mit Ankleide könnte bei Bedarf sicher in 2 Schlafzimmer umgebaut werden. Abstellräumlichkeiten mit ca. 12m² sind vorhanden (beim Car-Port).



Einbauküche, Solaranlage, Schwedenofen im Wohnzimmer, Bad mit schöner Dusche und Eck-Badewanne, Carport, u.v.m., möchte man nicht missen. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 von der Firma Zenker errichtet. Das Einfamilienhaus wird laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Häuser!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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