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Edles Einfamilienhaus in Traumlage!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
8 Zimmer

Grundriss

212,47 m2

Wohnfläche

152761

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
212,47 m2Wohnfläche
1 210 m2Grundstücksgröße
8Zimmer
1988Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
1054 m2  Garten
ErdwärmeHeizung
spät. Dez.2021Verfügbar ab
65 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Spark_963/6831Externe ID

Verkauft wird eine sehr schöne Liegenschaft in Batschuns-Zwischenwasser in sehr ruhiger Lage. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.210 m². Die Entfernung zum Zentrum von Rankweil beträgt ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug und ist auch im Winter unproblematisch zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet.



Der wunderschöne, gepflegte Garten mit seinem angelegten Teich lässt Sie vom Alltag entspannen und die Ruhe genießen!



Das Gebäude wurde im Jahre 1988 errichtet und im Jahre 2011 im Dachbereich saniert. Der Wintergarten wurde ebenfalls vergrößert und erneuert.



2015 wurde die wunderschöne Küche neu gestaltet. Das Haus verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.



Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.



ACHTUNG NEU!  Klicken Sie auf den Link und genießen Sie den exklusiven Film über dieses Anwesen: 



https://www.youtube.com/watch?v=fHRnohRfQ6s



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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