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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Raggalerstraße 35

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht Top A3

€ 264.000
€ 264.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

52,8 m2

Wohnfläche

152568

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 264.000
Betriebskosten € 138
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Förderungen € 59.400
Einmalkosten € 16.336

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5% eigener Einstellplatz um € 15.000,-
52,8 m2Wohnfläche
2 699 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
14,3 m2  Balkon
5,5 m2  Keller
83,5 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
WärmepumpeHeizung
2021Verfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Wohnen und Schlafen mit Ausblick: Dank ihrer Ausrichtung bietet die Wohnung im ersten Obergeschoss von Haus A sowohl vom Wohnbereich als vom Schlafzimmer aus eine traumhafte Aussicht auf die Region.

Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.

Barrierefreiheit, Aufzug, Einstellplatz im Parkgeschoss sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!