Tolle neuwertige Terrassenwohnung in Dornbirn Schoren zu verkaufen

Tolle neuwertige Terrassenwohnung in Dornbirn Schoren zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine neuwertige und sehr schön ausgestattete 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage in Dornbirn.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 2004 errichteten Hauses.
Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum eigenen ca. 39 m² großen Garten.
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie 1 Tiefgaragenplatz (Top A18) sind im Kaufpreis inkludiert.
Mitverkauft wird ebenso eine neuwertige Küche mit Spülmaschine und schwarzer Steinplatte sowie diverse hochwertige Einbaumöbel.

Raumbeschreibung:
Vorraum/Garderobe
Wohnzimmer mit offener Küche samt Kochinsel (mit ca. 37 m²)
2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14 m²)
WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Raumhöhe: 2,42 - 2,43 m

Betriebskosten und Reparaturfonds:
Stand der Rücklage per 31.12.2019: Ca. EUR 96.000,--
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 275,--

Beziehbarkeit: Die Wohnung ist ab ca. Sommer 2021 beziehbar.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+

Lage:
Dornbirn-Schoren, Nähe Autobahn
Küche:
Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Marke Siemens), Spülmaschine, Steinplatte in schwarz (Nero Absoluto, geflämmt und gebürstet). Die Spülmaschine wurde 2020 erneuert!
Badezimmer:
raumhoch weiß gefliest; dimmbare Segeltuchleuchte; Waschmaschinenanschluss vorhanden; Trockner und Waschmaschine übereinander stellbar.
WC:
Klosett mit Waschbecken, Spiegel und Einbaumöbel unterhalb und seitlich des Waschbeckens
Wohnzimmer:
Wohnzimmer-Einbauschrank (Tischler-Maßanfertigung, Blum-Führungen, beleuchtet und dimmbar
Kinderzimmer:
Einbauschrank mit Innenbeleuchtung (Bewegungsmelder)
Vorraum/Garderobe:
Garderobenschrank mit Mini-Wirtschaftsraum für Staubsauger etc.
Terrasse:
Lichtschalter, Wasseranschluss, Steckdose für Strom; überdacht; Senkrechte Markise mit Funksteuerung, Sonnen- u. Windsensor; absperrbares Tor zum Gartenabgang
Garten:
Hecke, Sandkasten (Sand auf Flies mit Pallisadenzaun) vorhanden - und leicht entfernbar
Böden:
Parkett Eiche lackiert, die Nassräume: Feinsteinzeug
Insektenschutz bei den Schlafzimmerfenstern, Balkontüre verfügt ebenfalls über eine Insektenschutztüre (beidseitig, schwingt durch)
Jalosien (kippbar)