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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Klostergasse 1

Sensationelle Wohnung im Dornbirner Stadtzentrum

€ 675.000
€ 675.000

Gesamt

N/A

Grundriss

121 m2

Wohnfläche

151575

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 675.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Provision 3,6% vom Kaufpreis
121 m2Wohnfläche
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1956Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
3,7 m2  Balkon
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
59,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Einzigartige zweigeschoßige Wohnung, 2018 neu nach Architektenplanung neu ausgebaut, im Ober- und Dachgeschoß im ehemaligen Tenn vom "Unikat" in Dornbirns Kernzone, dem denkmalgeschützten Rheintalhaus aus dem 17. Jahrhundert.

Eingang im Erdgeschoß von der Klostergasse, über die Stiege in den Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Garderobe, WC und kleinen Balkon im Obergeschoß, weiter über das Stiegenhaus in die Schlafebene im Dachgeschoß mit Flur, Bad, WC und einen weiteren kleinen Balkon. Beide Geschoße können auch flexibel als Büro oder Atelier udgl. genutzt werden.

Geniales Incentive: Ein kleines Gärtle mit ca. 20m2 kann je nach Vereinbarung zum Sitzen und Grillen im Grünen dazukommen. Stellt man eine einfache Treppe vom Balkon im Obergeschoß zum Garten her, kann man frisches Gemüse vom Garten direkt in die Küche holen.

- Erdgeschoß: Stiegenhaus: ca. 10 m2

- Obergeschoß: Raumhöhe ca. 3 m, ca. 67 m2 + ca. 2 m2 Balkon

- Dachgeschoß: Raumhöhe ca. 2 m bis Holzbalken, darüber bis zum Dach offen, ca. 54 m2 Bodenfläche +ca. 1,7 m2 Balkon 

Außergewöhnliche neu sanierte Top-Innenstadt-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Holzbau, Rarität in bester Lage, ca. 180 m vom Marktplatz von Dornbirn entfernt, ca. 500 m bzw. 5 min zu Fuß zum Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

KFZ-Abstellplatz: um EUR 60,- je Monat zu mieten, optional zusätzlich zum Kaufpreis: EUR 25.000,-

Die Wohnung wird zum Kauf nach Wohnungseigentumsbegründung angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.