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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hofackerstraße 3

3-Zi-Terrassenwohnung

€ 884,45
€ 884,45
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

69,44 m2

Wohnfläche

150350

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 884,45
Betriebskosten € 185,70
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 698,75
Kaution € 2.700
Provision 1.871,49
69,44 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2004Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
01.07.2020Verfügbar ab
5 JahreBefristung
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorKlasse A
Hofackerstraße 3, Top 7Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Hofackerstraße 3 in Lochau, Top 7

 

Lage:

Die im Jahr 2003 errichtete Wohnanlage Hofackerstraße 1-3 wurde von der Firma Hefel Wohnbau AG als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Alle Wohnungen sind per offenem Laubengang erschlossen. Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Projekt punktet nicht nur durch die zentrale und dennoch ruhige Lage sondern auch druch eine gute Verkehrsanbindung an Zug und Bus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee.

 

Wohnung:

Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 2 Stockwerken. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Garderobenbereich. Linkerhand gelangen Sie in das etwas kleinere der beiden Schlafzimmer, welches Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer welches über eine Badewanne, WC, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Anschließend befindet sich der großzügige Wohn/Koch/Essbereich ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die in einer Nische eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus direkten Zugang auf die Loggia. Ebenso ist das großzügige schlafzimmer direkt vom Wohn/Koch Bereich zugänglich und hat einen separaten Zugang auf die Loggia. Komplettiert wird die Wohnung mit dem Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,44 m² bestehend aus:

 

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2 und eine Loggia

 

sowie:

- Loggia mit ca. 9,90 m²

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz TP07 + Abstellplatz Top 50 

 

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Förderungswürdiger Mieter erforderlich!

- Tageslichtbadezimmer

- Einbauküche

- ruhige Lage

 

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.