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Vorarlberg, Feldkirch, Fraxern , Hangatweg 16

3 Zimmer Familien-Wohnung "Am Sonnenhang" (Erstbezug – ohne Provision)

€ 1.165,60
€ 1.165,60
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

66,4 m2

Wohnfläche

149901

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.165,60
Betriebskosten € 100
Kaution € 4.000

Erklärung Kosten
Provisionsfrei
66,4 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,00 m2  Terrasse
14,00 m2  Garten
7,00 m2  Keller
1,8 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Luft WärmepumpeHeizung
sofortVerfügbar ab
29,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Die Wohnung in wenigen Worten:

neu.. hell… mitten in der Natur… familiäre Wohnanlage… provisionsfrei!

 

Die 66qm Wohnung mit zwei Zimmer, Wohnküche und Bad ist eine von sieben Wohnungen der neuen Kleinwohnanlage am Sonnenhang in Fraxern.  Sie ist hochwertig gebaut, wunderschön gelegen – mit Blick aufs Rheintal und ideal für junge Familien, die ihre Ruhe suchen.

Die helle, geräumige und gut aufgeteilte Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet, verfügt über ein modisches Bad mit Badewanne, eine hochwertige Küche im Wohnbereich und einen praktischen Abstellraum. Die zwei hellen Zimmer bieten genügend Platz um sich auch mal zurückzuziehen. Die grosse überdachte Eck-Terrasse mit 18 qm lädt ein um mit Blick aufs Rheintal die Ruhe zu geniessen.

Zur im Erdgeschoss gelegene Wohnung gehören ausserdem ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Die hochwertige Kleinwohnanlage mit Schindelfassade ist neu und liegt am Dorfrand von Fraxern, nur 350 m oder 4-Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ausgerichtet nach Südwesten bietet sie besten Blick auf das Rheintal, die Schweizer Berge und natürlich auf die Abendsonne. Gebaut wurde die Kleinwohnanlage von einem privaten Investor, der selbst auch eine der Wohnungen bewohnt. Parkplätze für Gäste sind optional vorhanden.

 

Familiäres Wohnen am Sonnenhang mit Traumaussicht – nur 10 Minuten zur A14

Wohnen in Fraxern bedeutet Wohnen in der Sonne und über dem Nebel. Fraxern ist eines der sonnigsten Dörfer Vorarlbergs und des Rheintals und liegt auf 830 m. 

Gute Anbindung: In nur knapp 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauf- und –abfahrt Klaus. In 4 Gehminuten (350) m sind sie im Dorfzentrum.

Fraxern ist gleichermassen Natur- als auch Familiendorf – Kindergarten, Schule zahlreiche Vereine bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der wunderbar gelegene Fussballplatz.

Für Aktive auf die Fraxner Hausberge “Kugel” und “First”. Ideal für spontane abendliche Runden, kleine und grössere Wanderungen, MTB Touren und im Winter spannende Skitouren.

 

Zimmereinteilung und Räumlichkeiten

1 Einbauwohnküche mit Essbereich, Platz für Sofa u.a. – mit Zugang zur Terrasse (18qm)

1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne (6,8 qm)

2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse (12,75 und 10,5 qm)

1 Abstellraum (2.5 qm)

1 Eingangsbereich/Gang (6,14 qm)

1 Kellerraum (7 qm)

1 Stellplatz in der Tiefgarage

1 überdachte Terrasse (18 qm)