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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Lochbachstraße

Clever & leistbar in Lauterach: Kleine 3-Zimmer-Wohnung

€ 250.000
€ 250.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

61,95 m2

Wohnfläche

149337

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten € 91,25
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 62,41
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
61,95 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
EGEtage
1998Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8.95 m2  Keller
GasHeizung
SofortVerfügbar ab
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Spark_963/6769Externe ID

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in Lauterach, Lochbachstraße 35. Die kleine Wohnanlage wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 62 m² Wfl, ca. 12,78 m² Terrasse inkl. eigenem Garten (der Rest des Gartens ist als Allgemeinfläche ausgewiesen und kann gerne benutzt werden), ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m², sowie ein Carport und einem Außenparkplatz!



Das kleine 3. Zimmer eignet sich als Notzimmer, Arbeitszimmer oder einfach als Abstellraum; gute Eignung auch als Anlegerwohnung;




  • Wohnung Top 4

  • 3-Zimmer

  • Terrasse/Garten

  • Kellerabteil 

  • Carport und Außenparkplatz;



Entdecken sie diese gepflegte Wohnung in unserem 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/1679547?accessKey=5eb9



Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! 



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Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Bitte beachten sie das hervorragende Preis- Leistungsverhältnis.



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap