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TOLLES EINFAMILIENHAUS

€ 450.000
€ 450.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

147986

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 450.000
Provision 16.200,00 € inkl. 20% USt.
110 m2Wohnfläche
432 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2004Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
20 m2  Terrasse
55 m2  Keller
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
Spark_963/6752Externe ID

Zum Verkauf gelangt dieses nette Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 110 m² und Unterkellerung. Das Haus wurde 2004 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. 



Das Haus wurde durch die Firma Elk  errichtet und befindet sich im Lukadienerweg 36.



 



Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen sie in den offenen Wohn-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Gemütliche Atmosphäre verspricht der zentral positionierte Schwedenofen im Wohnbereich. Im Erdgeschoss ist selbstverständlich ein Gäste-WC vorhanden.



Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und zusätzlichem WC. Die Vollunterkellerung des Hauses bietet ausreichend Stauraum. Zudem ist der Keller teilweise beheizt und verfügt über einen Bodenbelag.



Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand, wirkt hell und freundlich. Es ist auf dem Grundstück gut eingebettet und bietet daher ausreichend Autoabstellplätze und einen kleinen aber feinen Gartenbereich.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Einfamilienhäuser!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap