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Wunderbares Reihenhaus in Altach zu verkaufen!

€ 450.000
€ 450.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

147984

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten € 150
Provision 3,6% inkl. 20% USt.

Erklärung Kosten
VHB
95 m2Wohnfläche
175 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1991Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
GasHeizung
März 2020Verfügbar ab
69 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2584Externe ID
Besondere Gelegenheit!

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenhaus in sehr zentraler Lage von Altach.

Die Ortschaften Altach, Götzis, Koblach und Mäder gehören zur Region "amKumma" und sind sehr beliebte Wohnorte in Vorarlberg. In Kürze erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Autobahnanschlüsse der A14, den Grenzübergang und vieles mehr.

Das Reihenhaus wurde 1992 von der Fa. Knauder in massiver Bauweise (Doppelschaliges Ziegelmauerwerk) errichtet. Das Haus mit 95m² Wohnfläche, ca. 80m² Garten (inkl. Terrasse) steht auf einem eigenen Grundstück mit ca. 175m². Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und die Aufteilung ideal für Familien.


Highlights:

- beheizter Wintergarten
- Garage mit 18m²
- Dachboden
- Benutzungsrecht für 2 Autoabstellplätze im Freien
- SAT-Anlage
- Betriebskosten ca. € 150,-- inkl. Strom (laut Eigentümerin)
- echte Steinwand im Wohnzimmer

Es wurde immer wieder am Reihenhaus renoviert und somit aufgewertet:

- 2015 neue Fenster
- 2015 neues Badezimmer
- 2015 Fassade renoviert
- 2015 neue Heizkörper

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster
+
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz